3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im EG eines Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Die 3,5 Zimmer erstreckt sich über die gesamte Etage.
Von außen gelangen Sie über paar Stufen in den gepflegten Eingangsbereich des Hauses, von hier gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung und in den ca. 160qm großen Garten. Weiterhin haben Sie über den Garten direkten Zugang zu der Garage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert. Die Terrasse wurde im Jahr 2020 komplett erneuert inkl. Markise mit Elektroantrieb.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einer Sackgase im Zentrum von Burgau. Die Lage ist sehr ruhig und Ihr Garten ist von Nachbargärten umschlossen.
Diese Wohnung wurde nur im Eigenbedarf bewohnt, dadurch wurde sie gepflegt behandelt und ist in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt wird über eine Hausverwaltung aus Burgau betreut.
Sie können diese Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Verfügbarkeit nach Abstimmung.
Auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Mit direkter Zugverbindung nach Ulm und Augsburg bzw. München und Stuttgart. Die Autobahn A8 ist nur paar Minuten entfernt.
Ausstattung:
- umfangreiche Renovierung wurde im Jahr 2012 durchgeführt
- Vinylboden wurde im Jahr 2012 erneuert
- Bad, Flur und Küche wurde neu gefliest im Jahr 2012
- Garten ca. 160 qm
- separater 17 qm Kellerraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Waschbecken
- Bad mit Dusche und Badewanne (Erneuerung im Jahr 2012)
- Garagenanteil und Abstellraum über Garage 30 qm (zzgl. 10.000 EUR zum o.g. Preis)
- Terrasse wurde im Jahr 2020 erneuert
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Badezimmermöbel mit Einbauspiegelschrank
- Einbaukleiderschränke im Ankleidezimmer/Schlafzimmer
- SAT-Anlage
- Glasfaser Internetanschluss
Lage:
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Burgau. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und mehrere Ärzte. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Die Bushaltestelle in der Tellerstraße ist nur 200m von der Wohnung entfernt.
