2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000 53 m²
01099 Dresden

Zum Verkauf steht eine hübsche Zweizimmerwohnung. Diese befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mahrfamilienhauses in begehrter Lage. Das Haus liegt in einer kleinen Nebenstraße. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hell. Das Bad hat ein Tageslichtfenster. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Derzeit steht die Wohnung leer und eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Abstellmöglichkeiten für einen PKW befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum. Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Der berühmte Dresnder Rosengarten an den Elbauen mit seinem Café ist fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für alle Infrastruktureinrichtungen.

- Erdgeschosswohnung - Abstellraum - Keller - Fahrradport - Aufzug - Bad mit Fester und Wanne, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper - Helle Räume

Das Objekt befindet sich in Dresden-Neustadt, einem Stadtgebiet, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Es ist zentral in Nähe des Regierungsviertels und der inneren Neustadt gelegen. Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erstrecken sich vom Albertplatz bis hin zu "Pfunds Molkerei". Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Autobahn und Flughafen sind mit dem Wagen in kurzer Zeit erreichbar. Zum Diakonissenkrankenhaus, zu den Elbauen und zum Rosengarten sind es nur wenige Gehminuten.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Der aktuelle Energieausweis ist beigefügt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause