2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 61 m²
51065 Köln

Treten Sie ein und staunen Sie über die freundliche Wohnung eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Herzen Mülheim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegtem 16 Parteienhauses. Zentral erreichen Sie alle Zimmer der gut geschnittenen Wohnung, in der alle Zimmer ausgewogen groß aufgeteilt sind. Die 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62m² eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine geräumige separate Küche, sowie einen separaten kleinen Abstellbereich im Dielenbereich. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1957 erbaut und stetisch gepflegt, sodass keinerlei Modernisierungsbedarf besteht. Im Untergeschoss gelangen Sie zu Ihrem eigenen Keller, dem Gemeinschaftswaschraum und dem Fahrradkeller. In der Wohnanlage wohnen teilweise Eigentümer, so dass man dort eine sehr ruhige und sehr gepflegte Atmosphäre vorfindet. Die perfekte Kapitalanlage oder aber zum Eigennutz.

AUFTEILUNG Baujahr 1957 Wohnfläche ca. 62m² 16 Wohneinheiten 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) SANITÄR Tageslichtbad mit Dusche Durchlauferhitzer BÖDEN Fliesen Parkett FENSTER Aluminiumfenster Baujahr 1979 HEIZUNG Gas-Zentralheizung SONSTIGES Gegensprechanlage viel Tageslicht eigener Keller im Untergeschoss BESONDERHEITEN kleiner Abstellraum im Dielenbereich Einbauschränke im Wohnbereich und Schlafzimmer Hausgeld monatlich 180,00€

Der Name des heutigen Stadtteils Mülheim entstammt den einst am Strunderbach existierenden Mühlen. Die Anfänge des Ortes gehen bis ins 9. Jahrhundert zurück. Politisch gehörte Mülheim seit dem Mittelalter zum Herzogtum Berg. Mülheim ist ein aufstrebender Stadtteil. Früher von der Industrie geprägt, finden sich heute neben Bestandsimmobilien auch besonders hochwertige Neubauprojekte im südwestlichen Bereich des Stadtteiles. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zum Beispiel um den Wiener Platz herum. Viele spezialisierte Einzelhändler haben sich entlang der Frankfurter Straße etabliert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mittels des Wiener Platz ideal.

Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie, wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen 0221-340 917 66 Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!