4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
14612 Brandenburg - Falkensee

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ sonniger Westbalkon
✅ großzügiger Grundriss

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ ruhig gelegen
✅ hochwertiges Parkett
✅ moderne ISO-Kunststofffenster
✅ Bad mit Dusche, Badewanne
✅ nützlicher Fahrradstellplatz
✅ lichtdurchflutet
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ praktische Garderobennische
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ Gäste Badezimmer
✅ zwei Kellerabteile im trockener Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil, Spandau, im Westen Berlins vereint sowohl Wohnen mit urbanem Flair als auch Naherholung durch zahlreiche Wald- und Wassergebiete. Eine kulturelle Besonderheit ist die historische Altstadt Spandaus in der man nicht nur Sehenswürdigkeiten wie die St. Nikolai-Kirche oder das Wendenschloss mit Stadtmauer bewundern kann, sondern auch durch Geschäfte und Cafés in der großen Fußgängerzone flanieren kann. Ebenfalls Wahrzeichen des Ortsteils ist die Zitadelle Spandau, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Festungen der Hochrenaissance in Europa, welche heute als kulturelle Austragungsstätte von Events und Konzerten dient. Dank der optimalen Nah- und Fernverkehrsanbindung, gelangt man binnen wenigen Minuten in die Berliner Innenstadt oder genießt die Natur im angrenzenden Havelland.

# Sonstiges
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr IMMODO-Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128.24 kWh(m²*a)
Gültig bis: 25.10.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: #_02587_Bau