Haus zum Verkauf €400.000 520 m²
04736 Waldheim, Bahnhofstr. 23

Baujahr: 1885
vermietet
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.. Derzeit stehen 7 der 12 Einheiten leer. Der Eigentümer renoviert die Einheiten so, dass diese ideal neuvermietet werden können.

Zusätzlich wird werden die beiden Treppenhäuser renoviert. So dass der Objektzustand grundlegend aufgewertet wird.

Die aktuelle IST-Miete beträgt ca. 15.870,00 € durch die Neuvermietung, Mietanpassung ergibt sich eine SOLL-Miete von ca. 43.700 €

Aufteilung:
11 Wohnungen davon 6 leer 1 Gewerbeeinheit

Kommen Sie mit weiteren Fragen gerne auf mich zu.

Bahnhofstr. 23
04736 Waldheim

Das Objekt liegt in Waldheim. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie R154 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.