4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.068.000 126 m²
55131 Mainz (Altstadt), Am Winterhafen 26

2,5 % inkl. MwSt.
zu zahlen jeweils von Käufer und Verkäufer

Geschoss: 4

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

An der Ausstattung wurde nicht gespart:
Niedrigenergiebauweise nach der EnEv 2007, kontrollierte Raumentlüftung,
Vollholzparkettboden mit Fußbodenheizung,
elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren,
Video-Freisprechanlage,
Raumthermostate,
Kabel-, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeiten in allen Räumen, z.T.
mehrfach,
eine Vielzahl von Steckdosen,
schicke Bäder mit hochwertiger Ausstattung, Handtuchheizung, Duschkabine im
Duschbad, Duschabtrennung im Wannenbad
Einbauküche.
Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Grundriss ist großzügig, die Wohnung lichtdurchflutet. Die offene Küche geht breit in den großen Wohn-Essbereich über. Sie bietet den Zugang zum Südbalkon und das Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite den stattlich großen Balkon zum Winterhafen und zum Rhein. Es gibt ein Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Wannenbad mit Fenster, ein weiteres Schlafzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit Balkonzugang und Rheinblick, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil Nr. 9 steht zur Verfügung. Die beiden Tiefgaragenplätze (Nr. 19 und 20) zu je € 35.000 sind separat zu zahlen. Sie liegen vorteilhaft in der Nähe des Aufzugs und lassen das bequeme Einbringen der Einkäufe zu. Für die Hausgemeinschaft gibt es einen großen Fahrradraum.

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an.
Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

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Hier finden Sie unsere Kooperationspartnerin Frau Sarah Morath:
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Telefonnummer: 0176 843 82 488
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Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Wohnungsnr.: A3.4.09

Am Winterhafen 26
55131 Mainz (Altstadt)

Genießen Sie das Mainzer Leben in dieser bevorzugten Rheinuferlage im sehr begehrten Neubaugebiet "Am Winterhafen". Von hier aus erreichen Sie zu Fuß den beliebten Mainzer Wochenmarkt. Auch alle kulturellen Einrichtungen wie das Staatstheater, die Kinos und die Museen sind zu Fuß erreichbar, ebenso die kleinen Theater und all die Weinstuben und Restaurants in der Altstadt.
Wahren Lifestyle bietet das Rheinufer mit seiner kilometerlangen Promenade und viel frischer Luft. Joggen macht hier richtig Spaß. Zur Naherholung gibt es die Ausflugsschifffahrt, einen Sandstrand, einen Ruderverein, nette Gastronomie mit Blick auf den Rhein oder vielleicht ein Boot auf dem Rhein?
Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ist durch 2 großen Supermärkte in der Altstadt gesichert.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ein Juwel. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Römisches Theater. Die autoverkehrstechnische Anbindung Richtung Wiesbaden/Frankfurt ist hervorragend, der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.