5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €700.000 218 m²
04155 Leipzig

Dieser herrschaftliche Altbau lässt keine Wünsche offen: Schon die breite Toreinfahrt und das historische Treppenhaus atmen die gediegene Atmosphäre des späten 19. Jahrhunderts. Ihre über 200 Quadratmeter große Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Von der Diele gehen zur rechten Hand ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC ab. Geradeaus führt der Weg direkt in das große Wohnzimmer. Von hier betreten Sie eine große Terrasse, die Küche und zwei weitere Zimmer, die als Wohnräume, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darin wird Sie vor allem die atemberaubende Holzvertäfelung der Decke mit Stuckverzierungen begeistern. Über einen länglichen Ankleidebereich führt der Weg zum Masterbad und dem Schlafzimmer. Der Blick vom angrenzenden Balkon schweift frei über die Dächer von Leipzig. Zu der Wohnung gehören eine Einbauküche, eine Abstellkammer, ein Kellerabteil und auch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist gegenwärtig für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.745 Euro zuzüglich 80 Euro Stellplatzgebühr vermietet.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt nördlich des Leipziger Zentrums in Gohlis-Süd. Dieser Stadtteil großbürgerlichen Charakters gehört mit seinen gut erhaltenen Landhäusern, Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Messestadt. Der Leipziger Zoo und die Parkanlage Rosental sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeit-gestaltung und Erholung. Das alte Zentrum des Ortsteils ist mit seinen zwei Attraktionen, dem Gohliser Schlösschen und dem Schillerhaus, immer einen Spaziergang wert. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Eine vielfältige Auswahl an Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen verleiht dem historisch gewachsenen Viertel eine hohe Lebensqualität.

Energieangaben Gas, Baujahr: 1900 Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Leipzig Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.