4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €676.245 98 m²
01069 Dresden (Südvorstadt-Ost), Strehlener Str. 26

Geschoss: 5

Eingebettet zwischen dem Dresdner Universitätsgelände, dem Großen Garten und der Dresdner Innenstadt liegt das Projekt „City View S_26“ zentral gelegen und bestens angebunden. Sich in die Umgebungsbebauung anpassend, entstehen auf insgesamt 9 Geschossen moderne Eigentumswohnungen in Ihrem Typ allen Ansprüchen gerecht werdend. Ob Familien, Paare oder Singles, im Spektrum von 2- bis 4-Raum-Wohnungen werden mit bestens abgestimmter Raumgestaltung auf ca. 57 m² bis 118 m² , Freiräume zum Wohlfühlen geschaffen.
Die süd-ost Ausrichtung der großzügigen Fensterfronten und Außenbereiche durchflutet die Wohnungen mit Sonne und schirmt vom Stadtgeschehen ab. Die Varianz erstreckt sich dabei je nach Wohnungstyp von offenen Balkonen und Terrassen bis halboffene Loggien und laden an schönen Tagen zum Verweilen ein.
Auf dem Fundament der schlüsselfertigen Planung jeder einzelnen Wohnung bieten wir Ihnen an, hinsichtlich Ausstattung, Grundrissgestaltung und Materialauswahl Ihren eigenen Vorstellungen Realität zu ermöglichen. Sie erfahren dabei die Unterstützung qualifizierter Architekten zur finalen Abstimmung Ihrer Wünsche.

Alle aktuellen Ansprüche an moderne Bauausführung einbeziehend, sind die Bereiche des Hauses barrierearm erreichbar. Ermöglicht wird der hohe Wohnkomfort durch die Auswahl hochwertiger Bodenbeläge und Sanitärobjekte, sowie Fußbodenheizung aller Räume. Die Außenwelt bleibt für Sie dank schallhemmender Fenster, Jalousien und Video-Gegensprechanlage nur spürbar, inwieweit Sie dies zulassen möchten. Die Präsenz mindestens eines Außenbereiches in Form von Balkonen, Terrassen und halboffene Loggien zu jeder Wohneinheit, stellt den Kunden die Freiheit der Wohnungswahl.
Zu den dazugehörigen Bereichen der Wohnung zählen individuelle Kellerbereiche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für die praktischen Aspekte des Lebens. PKWs finden in einem der zahlreichen Stellplätze Platz. Die Varianz erstreckt sich dabei von Außenstellplätzen, über geschützte und überdachte Stellplätze bis per Lift zu erreichende Tiefgaragenstellplätze.

Damit Sie sich sichere und rentable Vermögenswerte schaffen können, müssen Finanzierungen sorgfältig geplant, ausgereift und zukunftsorientiert sein.
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Strehlener Str. 26
01069 Dresden (Südvorstadt-Ost)

Eingebettet zwischen dem Dresdner Universitätsgelände, dem Großen Garten und der Dresdner Innenstadt liegt das Projekt „City View S_26“ zentral gelegen und bestens angebunden in der Dresdner Südvorstadt. Das bis zum Beginn des 19. Jahrhunderts vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Stadtgebiet erlangte ab 1848 unmittelbare Wichtigkeit in der Dresdner Bahnwirtschaft. So verlief die erste Eisenbahnstrecke ins östlich gelegene Prag vom Standort des heutigen Hauptbahnhofes durch die Südvorstadt und trennte damit die nördlich gelegene Altstadt beziehungsweise Seevorstadt ab. Durch den planerischen Weitblick der Stadt Dresden wurde kurze Zeit später die Bebauung des Gebietes beschlossen und durchgesetzt. Die wohnliche und praktische Lage führte zu einer gehobenen Villenbebauung, durchzogen von grünen Parkanlagen und Alleen.
Nach der deutschen Wiedervereinigung ging eine Vielzahl der Grundstücke an die ehemaligen enteigneten Besitzer über, welche mangels finanzieller Mittel zur Renovierung, den Verkauf dieser Grundstücke bevorzugten. Eine damit ins Leben gerufene Sanierungswelle zog Investoren in das Stadtgebiet, welches sich seit über 30 Jahren zu dem beliebten Wohngebiet entwickelt, das wir heute schätzen.
Anbindung & Erreichbarkeit:
•90m nächste Haltestelle
•200m nächster ÖPVN-Knotenpunkt
•250m & 300m Supermärkte
•500m nächste Kita
•600m Großer Garten Dresden
•650m Technische Universität Dresden
•800m Dresdner Zoo
•800m nächstes Gymnasium
•1000m Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden (HTW Dresden)
•1200m Dresdner Hauptbahnhof