2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 65 m²
52062 Aachen, Wallstraße 61

1.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet.
Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen.
Eine Gasetagenheizung gewährleistet Ihren Wärmebedarf.
Die Böden im Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.
Die Küche und das Bad sind gefliest.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses inmitten der Aachener Innenstadt - Wallstrasse 61.

Mit ihren ca. 65m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial zum Wohlfühlen.

Über die Diele gelangen Sie rechts in den großzügigen, hellen Wohn- Essraum mit straßenseitigem Balkon und Zugang zu einem weiteren separaten Schlafzimmer. Zusätzlich erwartet Sie eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon von der Diele aus zu Ihrer linken.
Über den Empfangsbereich bzw. die Diele gelangen Sie in das vollständig modernisierte Duschbad.
Die Wohnung bietet außerdem noch ein separates WC sowie einen Vorratsraum.
Ein anzumietender Stellplatz rundet das ganze Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 500Euro/Monat
Nebenkosten200Euro/Monat
Stellplatz 80Euro/Monat
Kaution 1000Euro

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.!

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 2.70, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zur Hauptschule: 0.40

Wallstraße 61
52062 Aachen

In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist die Wohnung hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.

Ihr Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung.

Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Schritten.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.

Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.