4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €639.900
Tunnelstraße 93, 86156 Bayern - Augsburg

Willkommen in Augsburg Green West. Wir von Strenger sind stolz, im Herzen von Augsburg ein ökologisches und attraktives Quartier zu entwickeln, das allen Ansprüchen rund ums Thema Nachhaltigkeit gerecht wird. Wir treten den Beweis an, dass sich modernes, bezahlbares Wohnen und Ökologie nicht ausschließen. Insgesamt erstellen wir für Sie aus unserer Baustolz-Produktreihe 50 charmante Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern (49 m² bis 89 m² Wohnfläche) und 23 clever geplante Baustolz-Reihenhäuser unserer Haustypen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul (Wohnflächen von 99 m² bis 147 m²). Bei uns finden Sie Ihren Wohntraum – zum unschlagbaren Festpreis inkl. TG-Stellplatz. Modernste Holzhybrid-Bauweise im KfW 40-EE Standard, mineralische Dämmung und begrünte Dächer tragen dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Zuhauses auch langfristig zu erhalten. Durch Photovoltaik und hocheffiziente Fernwärme ermöglichen wir Ihnen eine kostengünstige, zukunftsorientierte und C02-einsparende Energieversorgung. Unser intelligent bis ins letzte Detail durchgeplantes Quartier bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, sei es in den eigenen vier Wänden oder den grünen Außenanlagen. Augsburg Green West bringt Leben in Ihre Träume. Alle Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage sind selbstverständlich für E-Mobilität mit bis zu 11 kW Ladeleistung vorgerüstet. Auch für Ihr Fahrrad finden Sie im Quartier zahlreiche überdachte Abstellplätze. Der gemeinschaftliche Quartiersplatz lädt zum geselligen Verweilen ein, während sich Ihre Kinder auf einem der drei Spielplätze austoben. Und wer gerne „gartelt“, kann sich direkt vor Ort sein eigenes Gartengrundstück anmieten und dort eigenes Gemüse oder Beerensträucher zum Naschen großziehen (Urban Farming auf über 470m²). Freuen Sie sich auf urbanes Leben mitten in einer grünen Oase im Herzen von Augsburg.

Wohnungshighlights:

* Zukunftsweisende Holzhybridbauweise in KfW 40-EE Standard
* Barrierefreiheit auf allen Etagen
* Sonnige Südbalkone/ Südterrassen
* Eigens konzipierte Design-Fertigbäder inkl. Raindance-Duschkopf, Duschabtrennungen, großer Spiegel, Waschtischunterschrank und integrierte Badregale

Ökologie im Quartier

• Nachhaltige Bauweise für niedrige Betriebskosten, z.B. werden über 50 % des benötigten Stroms über die PV-Anlage des Quartiers selbst erzeugt, damit sparen Sie pro Jahr ca. 52.000 kg CO2 ein.

• Umweltfreundliche Fernwärme • Extensive Begrünungen aller Dachflächen • Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Gebäuden

• Umweltfreundliche mineralische Dämmung • Einsatz ausschließlich wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe

• Lokale Handwerksfirmen sorgen für kurze Wege während der Bauzeit

Projekthighlights

• Autofreies Quartier mit hoher Lebensqualität für alle Generationen

• Gemeinschaftlicher Quartiersplatz für gemeinsame Feiern, 3 Kinderspielplätze auf über 333 m², Urban Farming auf über 470 m²

• Ruhige entspannte Wohnanlage inmitten gewachsener Siedlungsumgebung

• Ideale Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in die Landeshauptstadt München

• Zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze im gesamten Quartier

• Gemeinsame Tiefgarage inkl. Besucherparkplätze

• Alle Stellplätze vorbereitet für E-Mobilität • Individuelle Möbelkonzepte auf Wunsch