4-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
Roßbacher Straße 6, 06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

# Objektbeschreibung
Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen. Das Wohnhaus wurde ca. 1929 erbaut und ca. 1999 saniert. Die unmittelbare Nähe zum Naumburger Hauptbahnhof macht die Wohnung besonders für Pendler interessant.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer, Flur, Küche, Bad und Terrasse. Einziehen und Wohlfühlen lautet also hier die Devise! So sind die Wohnräume bspw. mit Laminatfußboden ausgestattet und die Wände mit Raufasertapete (weiß) tapeziert. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss, das geflieste Tageslichtbad über Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Zudem ist hier die Gasetagenheizung installiert.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Gebäude rundet dieses Angebot ab!

Worauf warten Sie noch? Wer eine gemütliche 4-Raum-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung sucht, schlägt hier zu!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.275 €

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in nördlicher Stadtrandlage der Domstadt Naumburg (Saale). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung entweder zu Fuß oder direkt mit dem PKW erreichbar. Auch der Naumburger Hauptbahnhof liegt nur ca. 500 m entfernt und ist daher gut zu Fuß zu erreichen.

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist. Die Angabe zu den Nebenkosten versteht sich daher exklusive Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser. Diese sind mit dem Versorger separat zu vereinbaren.

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.09.2017
Gültig bis: 16.09.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7393#aN7T9