3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.600 79 m²
01307 Dresden

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit großem Balkon (ca. 6 m²) und ca. 79 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der insgesamt 7-geschossige Wohnkomplex, als auch die dazugehörige Tiefgarage, sind über einen innenliegenden Aufzug erschlossen. Pro Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Im Erdgeschoss sind kleine Läden angesiedelt. Ab dem 1. Obergeschoss sind dem Gebäude ausschließlich Wohnungen zugeführt. Im Innenhofbereich befindet sich ein schön angelegter Garten zur Mitbenutzung, mit einer kleinen Sitzecke zum Verweilen und einer kleinen Spiel-Ecke für Kinder. Auf dem Balkon lässt sich die Freizeit mit einem charmanten Blick auf die Elbschlösser, die Elbwiesen und die Elbe genießen. Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet.

Der Wohnkomplex liegt im Dresdner Stadtteil Johannstadt-Nord, direkt an den Elbauen, südlich der Elbe. Hier haben die Bewohner den großen Bonus, eine der schönsten Dresdner Grün-, Freizeit- und Erholungsflächen, direkt vor der Haustür zu haben. Der Stadtteil liegt östlich von der Altstadt, welche vom Wohnort aus gut und schnell über diverse Verkehrsmittel erreichbar ist. Die Wohnlage ist gekennzeichnet durch eine gepflegte und ruhige Umgebung. Die Neubertstraße ist eine Sackgassenstraße, weshalb über diese kein Durchgangsverkehr frequentiert und daher ruhig ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind aufgrund der Gebietsstruktur im direkten Umfeld fußläufig gut erreichbar.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.