1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050980
Sie lieben Sankt Peter-Ording und erholsame Strandspaziergänge an der Nordsee? Dann lassen Sie sich von diesem gepflegten Apartment im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 verzaubern. Die möblierte Ferienwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 35,57 m² und liegt nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Seebrücke entfernt, weshalb sie sich ideal vermieten oder selbst nutzen lässt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und optisch separierten Schlafbereich mit 2 Betten, einem Balkonzugang, einer integrierten Pantryküche und einem Duschbad. Neben dem ruhig gelegenen Südbalkon komplettieren ein Schwimmbad und eine Sauna im Haus das einmalige Urlaubsangebot.
Ein Freistellplatz rundet das ansprechende Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 203 €.
# Ausstattung
+ Toplage direkt neben der Seebrücke
+ Mtl. Hausgeld: ca. 203 €
+ Südbalkon
+ Pantryküche
+ Schwimmbad und Sauna
+ Ein PKW-Stellplatz
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Zentrale Lage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 5.594,60 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 35,57 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral in Ording, einem Ortsteil von St. Peter-Ording, dem beliebten "Nordseeheil- und Schwefelbad". Hier wird in erster Linie von einer nordsee- und naturnahen, gesunden und ruhigen Wohngegend nahe der Dünen profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Seebrücke oder der Salzwiesenweg laden quasi vor der Haustür zu entspannt verbrachten Momenten ein. Schnell erreicht sind auch der Westküstenpark und das Robbarium, in denen Groß und Klein die mehr als 800 Haus- und Wildtiere bestaunen können, und auch beim Sonnen, Baden, Kitesurfen oder Strandsegeln ist für Spaß und Erholung für die ganze Familie gesorgt.
Aufgrund der touristisch ausgebauten Infrastruktur befinden sich hier sämtliche im Alltag benötigte Anlaufstellen in der näheren Umgebung. So sind Supermärkte und Strandrestaurants, aber auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister bequem fußläufig im Umfeld Ihrer Immobilien ansässig.
Der Ortsbus verbindet alle Ortsteile miteinander und in etwa einen Kilometer m Entfernung befindet sich der Bahnhof “Bad St. Peter-Ording”, der Anschluss an den Regionalbahnverkehr gewährt. Auf diese Weise gelangen Sie oder Ihre Feriengäste bspw. in etwa 2 Stunden und 20 Minuten nach Kiel - die Nordfriesischen Inseln sowie Hamburg befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Im Norden der Gemeinde verläuft zudem die B202.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 438a674ad6
