Haus zum Verkauf €225.000
Zentrale Lage in Uchte. Sehr solide Bausubstanz, vollunterkellert, mit großem Garten-Grundstück. Provisionsfrei zu verkaufen. ---
o Biete hier ein gut geschnittenes und geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uchte – Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
o Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet viel weiteres Potenzial. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer.
o Das Wohnzimmer bietet viel Platz und ist sehr hell durch die großen Fenster. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
o Das Dachgeschoss bietet noch viel Platz und kann neben dem vorhandenen Zimmer weiter ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt entsprechend neben dem Heizungsraum und Waschkeller über sehr viel Stauraum, aber auch weitere Möglichkeiten den Keller auszubauen.
o Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1997, wurde regelmäßig gewartet und läuft daher sehr stabil und effizient. Der Energieausweis zeigt, dass das Haus aus dem Baujahr 1975 mit teilweise ausgetauschten Fenstern (Doppelverglasung) und einer sehr soliden Bausubstanz über dem damaligen Standard erbaut wurde. Beispielsweise die abgehängten Decken und die verwendeten Isoliersteine der Außenmauern führen zu einer Energieeffizienz über dem deutschen Durchschnitt. Mit einigen recht einfachen Maßnahmen wie Kellerdeckendämmung und Solaranlage, ließe sich das Haus energetisch weiter aufwerten.
o Der große Garten bietet viel Platz für Entspannung und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Mit der Ausrichtung nach Süden und Westen gibt es viel Sonne, auch auf den Terrassen. Die Garage hat neben einem Stellplatz einen kleinen Anbau zur Lagerung der Gartengeräte.
o Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
