4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
09116 Chemnitz - Kaßberg

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienaus auf der Waldenburger
Straße im Stadtteil Altendorf, nur vier Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt Chemnitz-Rottluff
und neun Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, ein Bäcker, zwei
Fleischer und ein großes Fitnessstudio sind in drei Minuten fußläufig erreichbar. Eine Grundschule
und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das KarlSchmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das André-Gymnasium innerhalb von 10 Minuten ebenfalls mit
dem Bus erreichbar sind. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen und Radwege, ebenso
wie die Bahntrasse von Wüstenbrand zum Küchwald, die derzeit in einen Radweg umgebaut wird.
Damit ist in naher Zukunft auch die Anbindung an überregionale Radwege gegeben.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Sämtliche Möbel wurden innerhalb der vergangenen 6
Monate neu gekauft.
- Familienfreundliche 4 Zimmer
- Viel Tageslicht
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschine, hängendem Waschtisch und
Spiegel mit Touch-Funktion
- Geräumige Küche mit zwei separaten Arbeitsplatten, viel Stauraum, einem zweitürigen
Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einer Induktionskochplatte sowie einem Ofen mit
Dampfgar- und Pyrolysefunktion
- Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnlandschaft-Couch, Baumkanten-Esstisch und 6 Stühlen
- Idealer Flur mit Einbauspots, großem Spiegel, Sitzkommode und Platz für weiteres Mobiliar
- Ein Schlafzimmer mit Bockspringbett, zwei Nachttischen und einer Kommode
- Zwei weitere Zimmer in idealer Größe, die als Kinderzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer
eingerichtet werden können
- Vollständige Smart-Home-Beleuchtung von Philips Hue mit Hue-Bridge und Amazon Alexa
Echo Dot
- Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum
- Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist der Wohnung zugeordnet

Derzeit ist die Wohnung durch die Eigentümer bewohnt. Diese ziehen bei Kauf der Wohnung aus und überlassen termingerecht die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Nach Rücksprache ist ein Kauf der Wohnung auch ohne Möbel möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!