2-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
Am Anger 6, 01237 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Sanierter 3-geschossiger Altbau in grüner Lage - gebaut 1928. Zu dem Wohnhaus gehört ein Hausgarten mit Wäschetrockenplatz- nutzbar für alle Mieter.
Jede Wohnung besitzt ein trockenes abgeschlossenes Kellerabteil. Weiterhin steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung im Keller.
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten gewünscht ist.

# Ausstattung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Laminatfußboden bietet Ihnen auf über 62 m² eine großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Küche. Abgerundet wird Ihre neue Wohnung durch ein Tagslichtbad mit Wanne. Die Wanne besitzt bei Mietbeginn einen Duschaufsatz.
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten gewünscht ist.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 62 m²

# Lagebeschreibung
Reick ist ein Stadtteil von Dresden und befindet sich im Südosten der Stadt. Reick ist vorrangig ein Wohn- und im geringeren Umfang ein Gewerbegebiet.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger aber doch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 (Cäcilienstraße – Altreick), die Buslinien 65 (Altreick – Bahnhof Reick), 66 (Spitzwegstraße – Tornaer Straße), 64 (Hülße-Gymnasium – Bahnhof Reick), 87 (Spitzwegstraße – Bahnhof Reick) der DVB und die S-Bahn-Linie S 1 (Bahnhof Reick).

# Sonstiges
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter 0172/36 26 319 zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten gewünscht ist.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.02.2019
Gültig bis: 06.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M 89680102