4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.140
22609 Altona - Hamburg Othmarschen

Die großzügige Erdgeschosswohnung wird betreten durch einen Windfang/ Vorraum mit integrierter Garderobe. Die eingebaute Glastür ermöglicht den Blick durch das Esszimmer bis zum Wohnzimmer und schließlich bis in den Garten. Vom zentralen Raum, bislang als Esszimmer benutzt gehen der Schlaftrackt, ein Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer ab. Das große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Anschließend befindet sich ein Arbeits/Fernsehzimmer, ebenfalls mit Blick in den Garten. Die große ca. 30 m2 große Terrasse ist teils überdacht und verfügt über einen abschließbaren und absolut trockenen Abstellraum. Die Küche wurde im Laufe der Zeit modernisiert und verfügt über alle gängigen Geräte (Geschirrspüler, Dunstabzug, Backofen, Herd, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank und eine gemütliche Ess/Kaffeeecke. Der Schlaftrackt ist in 2 Teile geteilt, ein großes Zimmer, welches auch in 2 getrennte Zimmer umgebaut werden kann, ein separates Bad und Einbauschränke. Darüberhinaus gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit einem Vollbad en Suite. Dieser gesamte Bereich ist mit neuwertigem Laminat ausgelegt und insgesamt sehr hell und freundlich. Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und ist mit schweren Jalousien ausgestattet und damit gut gegen Einbrüche geschützt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Kellerwohnung, welche über einen separaten Eingang betreten werden kann. Zur Ausstattung gehört ein ausgebauter Raum und Flur, ein Badezimmer und ein Sauna Raum. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum.
Parkplätze sind auf dem Grundstück und ebenfalls in ausreichender Zahl an der Straße vorhanden. Ein fester Tiefgaragen Stellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Sie ist Teil einer Wohnanlage mitten in Nienstedten, die aus drei Häusern mit je vier Wohnungen besteht, gelegen auf einem Parkgrundstück. Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation Klein-Flottbek mit P&R- Parkhaus sind in nächster Nähe. Nienstedten gehört zu den besten und ruhigsten Lagen Hamburgs. Der Ortskern mit seinen Geschäften und die Elbe sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Nachbarbebauung besteht aus repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen aller Art, Sportclubs, mehrere Parks und auch die Internationale Schule sind in der unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Weitere Infos und Bilder gerne auf Anfrage.