Haus zum Verkauf €340.000
Zum Verkauf steht ein großes gepflegtes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage am Ende einer Straße mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert und dieser ist ausgebaut. Eine Tiefgarage für zwei PKW sind vorhanden.
Das Objekt wurde Mitte der 80-iger Jahre bezogen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm und diese unterteilt sich in 5 Zimmer, wobei die Küche recht klein ist, aber man könnte sie vergrößern. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse.
Es gibt ein kleines Bad mit WC und Wanne, einen großen Flur. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin von Hark, der ebenfalls wohlige Wärme spendet. Vom Wohnzimmer aus kann man ebenfalls die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse betreten.
Im ausgebauten Keller hat man die Möglichkeit, eine Dampfdusche oder Sauna einzubauen.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung betrieben, die vor kurzem ein neues Steuerteil erhielt und tadellos funktioniert.
Das Grundstück ist 1300 qm groß und von der Lage, eines der schönsten des Ortes.
Der Garten ist liebevoll und zur Erholung einladend angelegt und Tierhaltung ist hier sehr gut möglich.
Am und im Objekt wurden bereits einige Modernisierungen vollzogen (Fenster, Heizung, Böden) wobei noch weitere Maßnahmen nötig sind, um es auf den heutigen Wohnstandard zu bringen.
Das Haus bietet genug Platz für Hobby und Arbeit. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau.
Kirchheilingen hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Schulen, Kindergarten und ein Freibad sind vorhanden und praktisch alles in 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Die Lage ist zentral und man erreicht Erfurt, Gotha, Sondershausen, Bad Langensalza, Eisenach in kürzester Zeit.
Verhandlungsbasis: 340.000 Euro provisionsfrei im Bieterverfahren
Makleranfragen sind nicht erwünscht
Energie Bedarfsausweis ist vorhanden
Verfügbar variabel 2023 nach Absprache
