3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €555.000
Im Auftrag von unseren Freunden verkaufen wir eine hochwertig in 2022 sanierte und modernisierte 3 Zi. Eigentumswohnung. Von privat an privat, ohne zusätzliche Provision!
Wir betreten die Wohnung in einen l-förmigen Flur. Man geht auf die praktische Abstellkammer zu, welche hinter einer Schiebetüre versteckt ist. Daneben ist der Zugang zu einem der beiden Schlafzimmer mit Fenster Richtung Westen zum Sonnenuntergang.
Gegenüber befindet sich das innenliegende Duschbad. Wir gehen weiter in einen großen Wohn-Eßbereich mit Zugang zum Südbalkon. Von dort kann man auch die Fähren von und nach Amrum vorbeifahren sehen. Vom Wohnzimmer gelangt man sowohl in das zweite Schlafzimmer mit einem Fenster zum Balkon, als auch zur Küche - hier blickt man ebenfalls gen Westen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen werden überwiegend von Zweitwohnungsbesitzern eigengenutzt.
Es sind nur wenige Schritte zum Strand, sowie zum Inselflugplatz und Golfplatz.
Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten: zum Dauerwohnen, als Zweitwohnung oder zur Ferienvermietung.
Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellraum im Keller, ein zugewiesener PKW-Stellplatz, die Mitbenutzung des Fahrradabstellraumes und der Waschküche incl. der aufgestellten Münzautomaten ( Waschmaschine und Trockner).
Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt € 157,00 und € 107,26 für die Rücklagen. Im Preis inbegriffen sind der Hausmeister, die Treppenhausreinigung und die Vorauszahlung der verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser und Wärme)
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
