1-Zimmer Wohnung zu vermieten €365
Hortensienstr. 20 C, 12203 Berlin - Lichterfelde

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Mietbeginn: schnellstmöglich
Wir schließen mit Ihnen einen Indexmietvertrag
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben!

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.03.23

# Lagebeschreibung
Die Hortensienstraße liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die beliebte Einkaufsmeile der Schlossstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es diverse Einkaufszentren, Restaurants und Bars. Außerdem ist dort der Bahnhof Rathaus Steglitz. Von hier aus fahren die U-Bahnen der Linie U9 und die S-Bahnlinie der S1. Mit diesen Linien erreicht man bequem das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Gegenüber von der Hortensienstraße liegt der Botanische Garten. Hier kann man eine Vielfalt von ca. 22.000 Pflanzenarten bestaunen. Hinter dem Botanischen Garten, also nur wenige Minuten entfernt, liegt die Freie Universität Berlin.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-04
Baujahr: 1952
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-0517970003