1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
# Objektbeschreibung
Der Preis ist heiß !!!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, für kleine Kasse eine Wohnung in Geislingen Eybach zu erwerben.
Die hier vorgestellte Wohnung verfügt über ca. 38 qm Wohnfläche.
Die praktische Einbauküche und das Wohnzimmer bieten viel Potenzial zum Wohlfühlen.
Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und einen zusätzlichen Abstellraum.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist derzeit vermietet.
Pluspunkt: Im Kaufpreis sind die Einbauküche und eine Garage für Ihr Auto enthalten.
Sie suchen eine rentable Geldanlage? Mit einer Mietrendite von 4,6 % treffen Sie beim Kauf dieser Wohnung eine kluge Entscheidung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Eybach zählt aus gutem Grund zu den Stadtteilen, wo Sie die Nähe zur Natur genießen und dennoch zentral wohnen.
Der im Eybtal gelegene Ort inmitten einer intakten Naturlandschaft mit markanten Schluchtwäldern und Klingen, Tälern und Bächen bietet einen besonders wertvollen Lebensraum.
Das vielfältige Angebot vieler Vereine, Institutionen und Kirchen stärken das Gemeinwesen und machen Eybach lebendig und liebenswert.
Eybach liegt auf der schmalen Sohle des tief in die Alb eingesenkten malerischen Roggentals am Fuß des Himmelfelsens. Stattliche Erweiterung in jüngerer Zeit in Richtung Geislingen und Waldhausen in den Gewannen Im Öschle, Am Trieb, Pfingsthalde (ab 1955), Rösgasse (1965) und Wiesental (1970).
Lage:
10 Minuten nach Geislingen
30 Minuten nach Ulm
Sehenswert:
Schloß Degenfeld in Eybach, im Besitz des Grafen von Degenfeld-Schonburg.
Breitgelagerter zweigeschossiger Bau mit Mansarddach im Übergangsstil vom Rokoko zum Klassizismus, Ostflügel zur Straße.
# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus.
Das Haus wird durch eine tüchtige Hausverwaltung ständig auf dem Laufenden gehalten. Es gibt keinen Investitionsstau.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.12.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 208064
