4-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Erstbezug in neu sanierte Wohnung im Herzen Wü - Grombuehls
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Die charmante Altbauwohnung wurde neu saniert, sie hat hohe Decken von fast 3 m.
In 2 Zimmern befinden sich Stuckleisten an der Decke.
Wohnungsausstattung:
- neue Heiztherme für Heizung und Warmwasser
- neue Heizkörper und Leitungen
- neue Fussböden aus Vinyl
- neue Holzdecke im Gang, Bad und Küche
- alle Wände sind frisch gestrichen
- Bad komplett saniert, incl. neuem Spiegelschrank mit Beleuchtung
- neue LED Lampen in allen Räumen, alle dimmbar, incl. Fernbedienungen,
Farbwechselfunktion im Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Sterneffekt im Schlafzimmer.
- Rolläden in jedem Zimmer
- Internet Möglichkeit: VDSL: 50 Mbit/s
- Satelliten Anschluss im Schlaf- und Wohnzimmer
Die Wohnung liegt sehr zentral, zur Norma & Kupsch sind es ca. 110 Meter zur nächsten Straßenbahnhaltestelle keine 250 Meter.
Es besteht die Möglichkeit, sein Fahrrad in der Fahrradgarage abzustellen.
Wohnungsdaten:
Wohnfläche: ca. 65m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Küche, Bad und Gang
Kaltmiete ohne Nebenkosten: 730 €
Nebenkostenvorrauszahlung: 70 €
Gesamtmiete kalt: 800 €
Gas und Strom werden mit dem jeweiligen Energielieferanten direkt abgerechnet
Kaution: 2190 € (3 Kaltmieten)
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Entschuldigen Sie, wenn die Antwort manchmal etwas länger dauert.
Bei Interesse senden Sie mir bitte vorab ein paar weitere Infos:
- derzeitige Beschäftigung (+monatliches Nettoeinkommen)
- mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen
- geplante Mietdauer
- haben Sie Haustiere
- sind Sie Raucher
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Energieinformationen-Energieausweisdaten:
Energieausweis - Energiebedarfsausweis
Primärenergiebedarf:
Ist-Wert 274,3 kWh(m2a) Anforderungswert 83,5 kWh(m2a)
Energetische Qualität Gebäudehülle:
Ist-Wert 1,79 W/(m2K) Anforderungswert 0,70 W/(m2K)
Baujahr Gebäude: 1947
Energiebedarf des Gebäudes 242,6 kWh(m2a) G
Primärenergiebedarf des Gebäudes 274,3 kWh(m2a) H
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
