2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
01896 Sachsen - Pulsnitz

# Objektbeschreibung
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Mieteinnahmen (Ist) 4.260 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 6,17 %; Faktor (Ist) 16,20
Betriebskosten 1.440 EUR/Jahr
Gesamt : 5.700 EUR/Jahr
Hausgeld: 2.472 EUR/Jahr
Überschuss: 3.228 EUR/Jahr
Schicke 2 Raumwohnung mit Küche, Bad ohne Fenster und Balkon im 1. Obergeschoss des Hauses mit 20 Wohnungen.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz im Hofbereich.
Gasheizung aus dem Jahr 1996.

# Ausstattung
Schöne Stadtrandlage; Gymnasium Kamenz (12 km) oder Großröhrsdorf (4 km).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25,00 €

# Lagebeschreibung
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

# Sonstiges
BAD:
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
WASCHEN:
Trockenraum (Keller), Anschluss im Keller
WEITERES:
Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.01.2019
Gültig bis: 2029-01-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-0214