Haus zum Verkauf €249.000 300 m²
54647 Dudeldorf, Hauptstr. 64

3.57%

Geschosse: 2

Das Objekt wurde Anfang 1900 auf einem ca. 300 qm großen Grundstück erbaut und 1991 komplett renoviert.

Im Erdgeschoss finden eine großzügige Nutzfläche die wie folgt aufgeteilt ist:

- Einzelgarage (elektr. Sektionaltor) mit Heizungsraum (ca. 20 qm)
- Garage/Lagerraum/Werkstatt (ca. 50 qm), bodentiefe Fenster mit Zugangs zum Garten sowie einem elektrischen Sektionaltor.
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner

1. Obergeschoss
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung (aktuell vermietet) mit ca. 75 qm Wohnfläche die wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingangsbereich
- offener Wohnbereich
- sep. Küche inkl. Einbauküche
- Bad mit Wanne/Dusche/WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderschlafzimmer

Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Eigennutzung mit Gewerbebetrieb im Erdgeschoss oder als Renditeobjekt. Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit auszubauen.

Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gesamtfläche: 240,00 m²

Hauptstr. 64
54647 Dudeldorf