3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
An der Grubenbahn 4 b, 01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in beliebten Wohnlage ist genau das Richtige für Sie, ob Pärchen oder kleine Familie.

Ihre neue Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine moderne Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich sowie ein Bad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das gute Raumangebot wird mit dem neu sanierten Gäste-WC perfekt abgerundet.
Die Fußböden sind mit neuem geschmackvollen Vinyl-Designbelag und die Fenster mit Aussenrolläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (für zzgl. 40 Euro mtl.) und ein eigenes Kellerabteil.
Für Ihre Gäste stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Beste ist, dass Sie Ihr neues Zuhause bereits ab dem 01.04.2023 beziehen können – alles ist frisch renoviert und wartet nur noch auf Sie!

Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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# Ausstattung
- Neubauwohnanlage (Baujahr 1996) in beliebter Wohnlage
- frisch renoviert, Bezug ab 01.04.2023 möglich
- komplett neuer Vinyl-Designfußboden
- Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
- Flur offen zum Wohnbereich
- große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Bad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit neuer Sanitärkeramik
- Kunststofffenster mit Aussenrolläden
- Kabelfernsehen
- Kellerabteil Nr. 2
- Tiefgarageneinzelstellplatz Nr. 2, kostet zzgl. 40 Euro mtl.
- Gästeparkplätze vor dem Haus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Gesamtfläche: ca. 73,95 m²
Nutzfläche: ca. 73,95 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Meißen, 25 km nordwestlich von Dresden, liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Meißen ist die Wiege Sachsens und weltberühmt für seine Porzellan-Manufaktur (die älteste Europas), den Meißner Dom, die Albrechtsburg und durch seinen Wein, der seit über 800 Jahren im Elbtal angebaut wird! Aber Meißen ist auch eine moderne, pulsierende Kreisstadt mit einem Stadttheater, einem Tierpark, einer großen Zahl von Restaurants, Shoppingcentern und Boutiquen. In den kleinen Gassen der Stadt fühlt man einen Hauch von Süden. Die Stadt hat drei Bahnhöfe und ist Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie 1 (verkehrt im Halbstundentakt).

Das spricht für den Standort: idyllische Lage; hohe Lebensqualität; viele Einkaufsmöglichkeiten; exzellente Verkehrsanbindung; attraktiver Bildungsstandort (z. B. Landesgymnasium St. Afra, Franziskaneum Meißen, Freie Werkschule); Elblandklinikum Meißen als wichtigster Arbeitgeber der Region

# Sonstiges
Baujahr: 1996,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 118,
Energieeffizienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 17.02.2025
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21336