3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500
Hammer Steindamm 142, 22525 Altona - Hamburg Bahrenfeld

# Objektbeschreibung
Grünes Wohnen in Zentrumsnähe 2 ½ Zimmerwohnung.

Sofort einzugsbereit.

Hammer Steindamm 142, Hamburg-Hamm

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1956 in massiver Gelbklinker-Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten baulichen und dekorativen Zustand. Modernisierung: 1984 Ausbau Dachgeschoss, 2008 Erneuerung Dachgauben.

Bodenbeläge: Laminat auf Holzparkett, Fliesen im Bad, Flur und der Küche. Wände: glatter Putz mit Bindeanstrich.
Fenster aus Kunststoff von 2012.
Gas-Zentralheizung Baujahr 2013,
Der Kellerraum mit 11m² ist bereits aks Werkstatt ausgestattet.

Falls Kapitalanleger Interesse haben, gibt Mietinteressenten für eine Kaltmiete von 1008€ (Familien). Natürlich kann man höhere Mieten erzielen bei möblierter Vermietung oder einer Wohngemeinschaft (Einzelzimmervermietung)

Besichtigung nur mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer möglich.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der östliche Stadtteil Hamm ist von Mehrfamilienhäusern mit Backstein-Fassaden, viel Grün, mehreren Parks sowie der Nähe zum Zentrum Hamburgs geprägt. Hamm hat sich der Stadtteil heute als Viertel für junge Hamburger, Paare und Familien etabliert – wegen der perfekten Anbindung zur City, aber auch wegen der guten Infrastruktur.

Die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 11 Minuten beim Hauptbahnhof oder in nur ca. 3 Gehminuten befindet sich die U-Bahn Station „Hammer Kirche“. Von dort aus geht es mit der U2 etwa in 9 Minuten zum Hauptbahnhof und mit der U4 in 13 Minuten zur Hafencity.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 251290