2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
01157 Dresden - Cotta

# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vermietete 2-Raum Wohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
Das Hausgeld beträgt 305,45 €.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Westen von Dresden. Cotta überzeugt mit viel grün, so erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Leutewitzer Park, welcher ein schöner Rückzugsort vom stressigen Alltag ist. Ebenso wichtig zu erwähnen ist die gute Infrastruktur, da die Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie die Buslinien 68,70 und 80 in nur 3 Gehminuten entfernung liegen. Über die Bundesstraße 173 gelangt man in ca. 10 Minuten auf die A17. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen und Schulen sind ausreichend in näherer Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 05.12.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7421