Haus zum Verkauf €139.000
Auf dem Schoß 5, 55776 Rheinland-Pfalz - Reichenbach (Kreis Birkenfeld)

2 Wohnhäuser in ruhiger Lage von "Reichenbach" nähe Baumholder

Die 1. Immobilie (rechts) wurde bereits mehrfach renoviert und modernisiert in vielerlei Punkten und ist bezugsfertig.

Elektroinstallation wurde bereits vollständig erneuert, sowie dass Dach neu eingedeckt.

Ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche ist ebenso vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche.

Ins Obergeschoss kommt man auch bis ins hohe Alter, dank einem komfortablen Treppenlifter.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbad.

Weitere Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss / Speicher.

Im Kellerbereich befinden sich Lagerflächen, sowie die Heiztechnik und Wasserleitungen.

Beide Häuser sind versorgungstechnisch von einander getrennt mit Ausnahme der Heizung. Diese kann jedoch durch Wärmezähler bequem und sicher abgerechnet werden.

Wohnfläche ca. 112 qm

\-----------------------

Die 2. Immobilie (links) wurde ca. 2005 mit neuen Heizleitungen und Heizkörpern ausgestattet.

Wasser und Strom sind unabhängig vom Haupthaus.

Es besteht ein enormer Renovierung-/ Sanierungsaufwand in mehreren Punkten.

Weitere Bestandteile des Angebotes bilden 2 Garagen, eine Carport-Anlage, eine große Scheune mit ehemaligen Stallungen, sowie ein ebener Garten mit Baumbestand.

Wohnfläche ca. 77 qm

\-----------------------

Weitere Detail´s & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.

\-----------------------

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

\-----------------------

Provision wird vom beurkundeten Kaufpreis errechnet und wird fällig bei erfolgreicher Beurkundung der angebotenen Immobilie. Gesamtprovision: 6 % zzgl. 19 % Mwst. Teilung gem. §656-c BGB und §656-d BGB: Käuferprovision: 3 % zzgl. 19 % Mwst. Verkäuferprovision: 3 % zzgl. 19 % Mwst.