2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Bebelstraße 28/29, 06493 Sachsen-Anhalt - Ballenstedt

Lagebeschreibung:

Nordöstlich im Landkreis Harz befindet sich die Kleinstadt Ballenstedt mit ca. 8500 Einwohner. Obwohl die Stadt nicht allzu groß ist, bietet Sie den Einwohnern sowie den Touristen vieles. Der große Rewe sowie weitere kleinere Märkte sorgen für den alltäglichen Bedarf. Des Weiteren gibt es Hausärzte, Apotheken, Banken, Kleidungsgeschäfte und Kirchen. Ballenstedt bietet nicht nur Stadt, sondern auch Natur. Die nächste Stadt Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich.

Beschreibung:

Die moderne Etagenwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in zentraler Lage in Ballenstedt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles und Pärchen. Die Wohneinheit ist über einen Seiteneingang erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Von Innen und Außen präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie befindet sich auf einem großen, abgeschlossenen Grundstück und kann über ein Tor befahren werden.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist der praktikable Grundriss. Vom geräumigen Flur zweigen ab: das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer mit Abstellraum/kleines Arbeitszimmer. Die Wohnung besitzt insgesamt ein Badezimmer. Das helle Duschbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören:  Fliesen, Armaturen, eine Dusche und ein Handtuchtrockner.  Der Wohnraum überzeugt mit Großzügigkeit und Helligkeit. Für Ihre Haushaltsgegenstände eignet sich perfekt der anliegende Abstellraum. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Von da aus geht es in ein schönes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank bietet.

Durch die großflächigen Fenster im Wohnzimmer, Schlafraum und in der Küche wirken die Zimmer hell und freundlich. Die Ausstattung ist zeitlos mit hell-grauen, pflegeleichten Fußboden, dunklen Fliesen und weißen Türen. Durch die Lage im Obergeschoss ergibt sich auch im Winter trotz niedrigem Sonnenstand eine sehr gute ganztägige Beleuchtung. Die gesamte Wohneinheit ist mit Raufasertapete in weißer Farbgebung ausgestattet.

Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.

Die Wohnung kann ab sofort im unvermieteten Zustand übergeben werden.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen zugehörigen Keller und KFZ-Stellplatz!

Es wird kein Energieausweis benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Kommt über eines der nachgewiesenen Objekte ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Interessent eine Provision in Höhe von 3,00 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Vermittler zu zahlen, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.

Wir haben Ihre Neugier geweckt und Sie sind an weiteren Informationen interessiert?

Dann rufen Sie uns gerne an!

Unsere Telefonnummer lautet 03946 5259810!