Haus zum Verkauf €445.000
28259 Huchting - Grolland

# Objektbeschreibung
In Grolland entseht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 411 m² großen Grundstück.
Die exzellente Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 97 m² viel Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumige Wohnküche mit Südterrassenzugang, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Raumangebot wird im Dachgeschoss durch zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer ergänzt.

Es werden grundsätzlich wertige Markenfabrikate in der Ausstattung der Bäder, Heizung, Fußböden etc. verbaut.

Für weitere Informationen zu dem Haus fragen Sie das Exposé über eines der Immobilienportale oder unsere Homepage an.
Hier finden Sie Grundrisse, einen Lageplan und eine genaue Baubeschreibung zu dem angebotenen Neubauprojekt.

Bitte beachten Sie, dass diverse Änderungen wie z.B. Grundrisszeichnungen vorbehalten werden.

Individuelle Wünsche können dabei, je nach Umfang, ebenfalls berücksichtigt werden.

# Ausstattung
- Lüftungsanlage mit 80% Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hochwertige Klinkersteine
- Hochwertiges Parkett
- Hochwertige Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Bodengleiche Duschen
- Terrasse mit Südausrichtung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 411 m²

# Lagebeschreibung
Grolland ist ein Ortsteil im Bremer Süden und befindet sich an der Ochtum und dem Grollander See, direkt am Park links der Weser.
Einfamilienhäuser und viel grün prägen das Straßenbild. Mit einer angenehme Infrastruktur gepaart mit vielen Grünflächen ist besticht der Ortsteil.

Die Nähe zur Bremer Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage gerade bei Familien sehr begehrenswert. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Des Weiteren bietet der nahe gelegene Grollander See, der an einen großen Park grenzt, einen Ort für Spaziergänge und zur Erholung. Auch für sportliche Aktivitäten ist hier gesorgt, denn die Bezirkssportanlage Huchting und weitere Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung.

# Sonstiges
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Spielraum errechnen. Zur Zeit bietet Ihnen die HBI Finanz GmbH sogar Zinsfestschreibungen bis
zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

Für eine kostenlose und unverbindliche Beratung sprechen Sie uns gerne an!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Anbieter-Objekt-ID: 120606734#OGPKKN