4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Limburger Straße 11, 13353 Mitte - Wedding

Deutsche Objektbeschreibung / English version below

Zum Verkauf steht ein großer Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung für eine Wohnung mit 147,6 qm. Es sind 4 große Zimmer plus Küche und ein helles Bad geplant.

Das Objekt liegt in einem gut erhaltenen und denkmalgeschützten Altbaukomplex (Amrumer Str. Limburger Str., Lütticher Str., Ostender Str.) von 1927 in der Limburger Straße direkt neben der Charité.

Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und dem Dachgeschossrohling und wurde im Jahr 2023 aufgeteilt.

Zu der Einheit kann optional ein Stellplatz für 30.000,00 EUR erworben werden, welcher aktuell für 55,00 EUR im Monat vermietet ist. Das Mietverhältnis für die Parkplätze kann mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende beendet werden.

ENGLISH VERSION

For sale is a raw attic shell with building permission for an 147,6 sqm appartment. 4 large rooms plus a kitchen and a bright bathroom are planned.

The property is located in a well-preserved and listed old building complex (Amrumer Str. Limburger Str., Lütticher Str., Ostender Str.) from 1927 on Limburger Straße right next to the Charité.

The small apartment building consists of 4 residential units, 1 commercial unit, and the attic blank canvas, and was divided in 2022.

Optionally, a parking space can be purchased for the unit for 30,000.00 EUR, which is currently rented out for 55.00 EUR per month. The lease for the parking space can be terminated with a notice period of 4 weeks to the end of the month.