2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 37 m²
60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim), Stettiner Straße 0

1.470 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

* Tageslichtbad mit Wanne

* Einbauküche

* Theke/Bar mit 2 Hockern

* doppelt verglaste Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen

* Außenrollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer

* Einbaukleiderschrank

* Laminatfußboden

* Keller (1 m²)

* Zentralheizung

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Die zur Verfügung gestellte 3D Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Diese sehr schöne 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Familienhaus im beliebten Frankfurter Ortsteil Bergen Enkheim, dort in Enkheim.

Die Wohnung kann ab sofort und sollte spätestens zum 01.05 angemietet werden.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3D Plan entnehmen.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Vom Eingangsbereich geht es offen in den schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche über. Das Wohn-Esszimmer lässt sich gemütlich einrichten.

Die offene Küche ist mit einer Theke/Bar zum Wohnbereich abgegrenzt, 2 Barhocker gehören zur Ausstattung.

Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle sowie Unterschränken und einem Hochschrank. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und es muss KEIN Abstand dafür gezahlt werden. Seine eigene Waschmaschine kann der Mieter in der Küche anschließen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und eine Kommode, ein Einbaukleiderschrank ist bereits vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert, es handelt sich um doppelt verglaste Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich Rollläden an den Dachflächenfenstern somit kann man zum einen die Hitze besser fern halten und die Räume richtig verdunkeln.

Die Küche verfügt über Innenjalousien mit Verdunklungfunktion.

Die Zimmer und der Eingangsbereich sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein etwa 1m² kleiner Kellerverschlag.

In der Vorrauszahlung der Nebenkosten Höhe von € 150,00 sind die Heizkosten ebenso enthalten, wie Wasser, Müll, Hausversicherung und Pflege der Außenanlage.

Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Die Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten 3D Plänen entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen.

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Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Stettiner Straße 0
60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Enkheim.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B.ein Rewe) und sind zu Fuß erreichbar. Der Tegut in der Triebstraße ist nach 5. Min zu Fuß erreicht. Der Rewe, Aldi, Dm und Lidl in Enkheim sind nach ca. 12 Min. zu Fuß erreicht oder dann mit dem Bus oder Auto schneller.

Zudem ist noch ein Schwimmbad etwa 11 Min. zu Fuß entfernt. Die Natur am Ried ist in ca.12 Min. erreicht und bietet die Möglichkeit spazieren oder Joggen zu gehen. Der Lohrberg eignet sich ebenfalls als gute Möglichkeit zum Spazieren gehen mit einem schönen Blick auf die Skyline und befindet sich 2,8 Km vom Objekt entfernt.

Zu Fuß braucht man etwa 13 Minuten zu der U-Bahn Station der Linie U7 und U4. Alternativ läuft man 2 Min. zu der nahe gelegenen Busstation.

Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften.

Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität voraussetzt.