3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900
Bäckerstr. 14, 19053 Schwerin - Altstadt

# Objektbeschreibung
Hier werden Träume wahr - sonnige Aussicht über den Dächern Schwerins! Diese stilvolle und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen Gemütlichkeit mit Wohlfühlgarantie. Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen hochwertigen Wohnkomfort und besitzt eine sehr durchdachte Aufteilung. Mit einer Größe von 82 m² und 3 Zimmern plus Abstellkammer bietet sie vielfältige Optionen. Besonders hervorzuheben ist der große, offene Wohn- Essbereich mit Lichtkuppel, Einbauküche und herrlichem Blick über die Dächer Schwerins.
Die Ausstattung verbindet Eleganz mit Markenqualität. Das Bad ist neu modernisiert: alle Fliesen, das WC, die Badewanne, der Waschtisch und die Dusche sind von Villeroy & Boch; alle Armaturen von Hansgrohe. Sehr warm und wohnlich wirken die neu aufbereiteteten Holzdielen - alle frisch geschliffen und geölt.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch modernisiert. Das Bad ist komplett neu; die Dielenböden sind frisch geschliffen und geölt; alle Wände sind frisch gestrichen - es ist alles bereit für eine sofortige Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Keller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 3 Parteien) in der Bäckerstr., 19053 Schwerin - in zentraler Lage im begehrten Paulsstadt-Viertel. Egal ob Pfaffenteich, Hauptbahnhof oder Schloßparkcenter - alles ist im Umkreis und problemlos zu Fuß zu erreichen. In Sichtweite ist der Demmlerplatz.
Der öffentliche Nahverkehr ist quasi direkt vor der Haustür am Platz der Freiheit bzw. in der Friedensstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1501503.pdf (Grundriss DG Bäckerstr.)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 251232