1-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Wichtig: Anfragen zu einer Besichtigung bitte immer mit Telefonnummer um einen Termin absprechen zu können!!!

Aufgrund der aktuell gestiegenen Energiepreise wurden die Nebenkosten für diese Wohnung bereits leicht angepasst, sofern die Preise wieder sinken, können die Nebenkosten ebenfalls gesenkt werden.

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1893 erbaut und als Fabrik-­Verwaltungsgebäude genutzt. Hohe Decken und die industrielle Bauweise verleihen den Wohnungen ein besonderes Wohngefühl. Fenster, Balkone und Terrassen sind auf den Süden, also auf die Sonne ausgerichtet. Das Gebäude wurde vollständig saniert.

Lagebeschreibung:
Das Objekt ist zentral gelegen und hat sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten.
Straßenbahn­ und Bushaltestelle: 2 min ­
Bahnhof Buckau: 3 min
Einkaufsmöglichkeiten: 2 min.
zur Elbe: 3 min
Hasselbachplatz und Mückenwirt: 10 min

Wohnung und Raumaufteilung:
Durch die großen nach Süden ausgerichteten Fenster, kommt viel Tageslicht in die Wohnung. Die hohen Fenster mit Oberlichtern und die hohen Raumdecken unterstreichen den industriellen Altbaucharme. An die großzügige, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse schliesst sich eine kleinere Grünfläche an, welche durch dichte Bepflanzung nicht einsehbar ist.

- ein Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- die Küche wird ohne Küchenzeile vermietet, gegen einen Aufpreis von 20 EUR/Monat auf die Kaltmiete kann eine neue Küchenzeile gestellt werden
- ein Bad mit Badewanne

Die Decken sind hoch genug, um so platzsparend auch ein Hochbett aufstellen zu können.

TV-Anschluß:
Da das Gebäude über eine SAT-Anlage verfügt, entfallen die monatlichen Kosten für einen Kabel-TV-Anbieter.

Einige der gezeigten Bilder (z.B. Bad) zeigen Beispiele vergleichbarer Wohnungen. Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet, die gezeigte Küchenzeile dient als Beispiel gegen einen Kaltmietaufpreis von 20 EUR/Monat.