3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
57627 Rheinland-Pfalz - Hachenburg

Hachenburg Stadtmitte wird zum 01.05.2023 eine 3 ZKB Wohnung auf rund 73 qm frei.
Die Wohnung befindet sich im 1. 0G eines gepflegten Zweifamilienhauses.

In Hachenburg sind alle kulturellen und medizinischen Einrichtungen von der Wohnung aus in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen können in Hachenburg besucht werden, das nächste Gymnasium in Bad Marienberg, Marienstatt oder Altenkirchen. Berufsbildende Schulen sind in Westerburg zu finden. Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird durch Buslinien und Nahverkehrsbahn abgewickelt, welche jeweils in ca. 2 Gehminuten zu erreichen sind. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 100 m, zum Bahnhof ca. 100 m und zum Busbahnhof ca.150 m.

Ausstattung:
Fenster: Material: Kunststoff, Oberfläche: weiß, Verglasung: ISO-Glas, Beschläge: Fensterbänke innen: Marmor, Fensterbänke außen: Metall, Bodenbeläge: Fliesen-Feinsteinzeug Vinylböden, Heizung: Zentralheizung, Reglung: Thermostat, Zustand: sehr gepflegt Sanitäre Einrichtungen: Wanne mit Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchhalter, Seifenschale, Armaturen: Einhand, Qualität: bessere Ausstattung, Zustand: sehr gepflegt, Lüftung: Ventilator
Gebäudebeschreibung:
Das Flurstück Johann August Ring 19 ist mit einen Zweifamilienhaus bebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume der Mieter, Heizung. Die PKW-Stellplätze sind an das Haus angeordnet. Das Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kein Renovierungsstau. Der bauliche Zustand ist hervorragend.
Lagebeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich in Hachenburg (ca. 6175 Einwohner Stand. 31. Dez. 2020) Verbandsgemeinde Hachenburg (ca.24.362 Einwohner Stand. 31. Dez. 2020). Die Wohnlage ist aufgrund der Lage am Rande der Innenstadt, mit guter Aussichtslage auf die umgebende, freie Landschaft des Westerwaldes als hervorragend zu bewerten.

Ein Parkplatz ist direkt am Haus.
Das Dach wurde mit Zellulose gedämmt um im Sommer für ein angenehm frisches und im Winter ein wohlig warmes Wohnklima zu sorgen. Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer, in der Küche über die Gaszentralheizung.
Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage.
Frei ab: 01.05.2023
KM: 580,-€
Zzgl. NK: 200,- € ((inkl. Heizung (Ölbrennwertheizung) > Öl, Wasser, Versicherungen, Müllgebühren, Steuer etc.))
Energieverbrauchskennwert: 107,9 kWh/(m2*a)
Kaution: 3 MM (1740,- €)
Garagen Stellplatz 40,-€
Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage.

0170/3463316