2-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Dresdner Straße 227, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese schöne 2-Raum-Wohnung im Mansardgeschoss (3.OG) eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Freital-Deuben. Die Fußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind mit modernem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das kleine Bad mit Dusche rundet das gute Raumangebot perfekt ab.

Die Wäschetrocknung ist auf dem Dachboden möglich und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus.

Die Anmietung eines Pkw-Stellplatz, für 25 Euro mtl., ist auf Anfrage beim Vermieter möglich.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id20215"

# Ausstattung
- Vinyl-Designfußboden
- Bad mit neuer Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich
- historische Türen
- Kellerabteil, Fahrradraum, Wäschetrockenboden
- Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer/Boiler
- Anmietung eines Pkw-Stellplatzes für 25 Euro mtl. möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Gesamtfläche: ca. 58 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden.
Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

# Sonstiges
End-Energiekennwert: 105,
Baujahr: 1904,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieeffizienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 26.03.2031
Baujahr: 1904
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20215