2-Zimmer Wohnung zu vermieten €455 58 m²
51427 Bergisch Gladbach (Alt-Refrath), Alter Trassweg 19D

3MM Kalt

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Die Miete besteht aus 455,00€ kalt, dazu kommen 122,00€ Nebenkosten Vorauszahlung, 17,50€ für Unity Media Anschluss und 139,00 Fernwärme Vorauszahlung (das ist jetzt schon der erhöhte Preis für Energiekosten.) Gesamte Warmmiete ist dann 733,50€. Die Wohnung hat Schrägen im Schlafzimmer so das die Grundfläche ca. 58qm beträgt, es werden aber nur 52 berechnet. Es gibt auch einen Abstellraum im Schlafzimmer. Es war meine Zweitwohnung und ich werde von einem anderen Ort aus arbeiten, deshalb würde ich gerne so viele Möbel wie möglich verkaufen wollen. Die Küche ist aus Vollholz und hat einen Kühlgefrierschrank mit No-Frost Funktion(kein abtauen, echt super) plus ein 0Grad Fach, einen Umluftherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle mit Hebelmischer plus Durchlauferhitzer, denn die Wohnungen sind in der Küche nicht mit Warmwasseranschlüssen versehen. Dafür möchte ich 3500€
Für die Kücheninsel grau 350€
Im Schlafzimmer möchte ich unbedingt das Bett, auch Vollholz, mit zwei Schubladen, aber ohne Matratzen für 400€
und den Ikea Stolmen für die 3,5 Meter 300€ anbieten.
Im Bad gibt es eine extra angepasste Waschmaschine die nur 40cm Tiefe hat, damit das sehr kleine, aber sehr bezaubernde Bad, optimal genutzt werden kann. Die kostet noch 250€.
Auch das Flechtsofa für den Balkon, Länge 240x150x80 mit Kissen ist für 300€ zu haben.
Für das Sofa im Wohnzimmer möchte ich noch 690€ haben, die Kaminkonsole, 250€ alle, anderen Sachen nach Absprache.
Die Wohnung ist 2019 renoviert worden und wurde mit einem hochwertigen Laminat und Holzfußleisten ausgestattet, alle Möbel und Geräte sind ebenfalls 2019 angeschafft worden.
Die Wohnung liegt wunderschön im zweiten Stock des Hauses umgeben von Bäumen und Gärten als letzte Wohnung, so das keine anderen Mieter an der Haustüre vorbeikommen. Dadurch hat man zwei Balkone, wenn man so will, einen vor der Haustüre und einen am Wohnzimmer, der allerdings sehr klein ist, trotzdem hat man sein eigenes Reich.

Anzahl Balkone: 1

Alter Trassweg 19D
51427 Bergisch Gladbach (Alt-Refrath)

Das Haus liegt in einer Sackgasse und deshalb gibt es keinen Straßenlärm, Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, wer möchte kann sich aber auch einen festen Platz für 25,00 € im Monat mieten.
Die Saaler Mühle ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufen im Zentrum in fünf Minuten.