2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 58 m²
99096 Erfurt (Löbervorstadt), Gerhart-Hauptmann-Straße 28

Die vereinbarte, vom Verkäufer und Käufer an den Makler Immo Event GmbH zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 3

Das gesamte Haus wurde 1997 neu saniert, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Es handelt sich hierbei um eine lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung alles auf guten Standard. Wenn Sie eine besondere Wohnung in der Stadt Erfurt erleben möchten, sollten Sie sich das nicht entgehen lassen. Die Lebensqualität wird Sie überzeugen.
Eventuelle Käufer können sich auf ein sehr gutes Hausklima freuen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,34 EUR (inkl. Erhaltungshaltungsrücklage). Alle vertragsrelevanten Unterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) können wir Ihnen nach erfolgreiche Legitimierung Ihrerseits zukommen lassen.

Die leerstehende, mit dem Lift erreichbare 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss. Über den Flur sind Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad und Küche begehbar. Das große Wohnzimmer und das große Schlafzimmer bieten angenehmen Wohnkomfort. Das Raumhoch geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum mit genügend Steckdosen macht das Leben leichter und es findet sich ausreichend Stauraum für alles was man immer hat - aber selten braucht. Für einen gelungenen Start in den Tag bietet der südlich ausgerichtete Balkon den perfekten Ort für ein ausgiebiges Frühstück im Sonnenschein oder einen ruhigen Ort, um den Tag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.

Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Hierneben bitten wir zu beachten, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposé (ggf. Gutachten) an Dritte ohne unsere Zustimmung gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Event GmbH. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Gerhart-Hauptmann-Straße 28
99096 Erfurt (Löbervorstadt)

Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und gleichzeitig ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Nach 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unseren Steigerwald - ein Kleinod unverfälschter Natur. Mehrere idyllisch gelegene Wirtshäuser laden zum Verweilen ein.