Haus zum Verkauf €390.000
92551 Bayern - Stulln

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Stulln.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt. Die Einheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils vermietet.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung. Eine Zuheizung mit Holz ist möglich. Für wohlige Wärme sorgen zusätzlich Schwedenöfen bzw. ein Kachelofen im Erdgeschoss.

Im Außenbereich befinden sich neben dem großzügigen Gartengrundstück ein Nebengebäude sowie vier Garagen.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Appartement, Dusche/WC, 2 Räume, Waschraum, Heizungsraum, Tankraum, Flur

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur, Wintergarten

Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur, Balkon

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, Flur

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1740 m²

# Lagebeschreibung
Stulln ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzenfeld.

Entfernungen:
- Schwandorf ca. 13 km
- Amberg ca. 23 km
- Weiden ca. 36 km

Verkehrsanbindungen:
- Autobahn A93 (Regensburg – Weiden), Anschlussstelle Schwarzenfeld fünf Kilometer, Anschlussstelle Nabburg sechs Kilometer
- Autobahn A6 (Nürnberg – Waidhaus), Anschlussstelle Schmidgaden acht Kilometer, Anschlussstelle Nabburg-West zehn Kilometer

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Stulln.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986

Anbieter-Objekt-ID: BD1822#yBGjg