3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 92 m²
76287 Rheinstetten, Am Rain 5

4,76 % inkl. ges. MwSt

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten 1. OG, die nach Absprache bezugsfrei wird.

(Aktuell) Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ursprünglich handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wand vom Kinderzimmer wurde mittlerweile entfernt und wird als Esszimmer mit offener Küche genutzt. Das 3. Zimmer kann ohne Probleme wiederhergestellt werden.

Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Wohnhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1963 befindet, durch eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört auch ein toller und großzügiger Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Doppelgarage.

Eine bereits eingebaute, und guterhaltene Einbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Als Highlight hat diese Wohnung einen eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht, Teilungserklärung wird gerade erstellt). Diesen Garten dürfen Sie frei nach Ihren Wünschen gestalte. Die Fläche beläuft sich auf ca. 35 m².

- 2 bis 3 Zimmer
- aktuell 1 Schlafzimmer
- erweiterbar auf 2 Schlafzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad
- Gartenanteil
- kleine Wohneinheit
- Stellplatz in Doppelgarage
- Einbauküche enthalten

UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENBESITZER:

Sie erhalten eine kostenfreie Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständiger zu Ihrer persönlichen Information.

Gerne kümmern wir uns um die Erstellung des benötigten Energieausweises.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnungen und Häuser in und um Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen und Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.immo-kassel.com

Am Rain 5
76287 Rheinstetten

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Rheinstetten. Die Straßenbahnlinien E und S2 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.