1-Zimmer Wohnung zu vermieten €629
Aachener Str. 306, 50933 Köln - Braunsfeld

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Dieses Appartement liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar. Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort!


# Ausstattung
Aufzug; Einbauküche; Einbauschränke; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.03.23

# Lagebeschreibung
Der westlich gelegene Stadtteil Braunsfeld zeichnet sich besonders durch seine ruhige und vor allem grüne Lage aus. Braunsfeld bietet eine gute Nahversorgung mit umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie das Dreifaltigkeits-Krankenhaus. Nördlich der Aachener Straße befindet sich ein großes Gewerbegebiet, der Technologiepark Köln. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist gut. Nutzen Sie die Tramlinien 1 und 7 entlang der Aachener Straße in Richtung Innenstadt oder die S-Bahnlinien S12 und S19 ab Müngersdorf S-Bahn Technologiepark. Beliebte Ausflugsziele sind in den Sommermonaten die schicken Gartenlokale sowie der Kölner Stadtwald mit seinen zahlreichen Wiesen und einem integrierten Tierpark. Der Stadtwald bietet Platz für Familien mit Kindern zum Toben und Spielen sowie für junge und junggebliebene Sportlerherzen.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 188 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-05-22
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1540580008