4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.559 107 m²
13086 Berlin (Weißensee), Langhansstraße 28

4.677,99 €

frei ab 16.03.2023
Geschoss: 2

Der Neubau ist Teil des Projektes "Urban Living - Neues Wohnen in Berlin" des Berliner Senats: Das Gebäude gibt u. a. Unternehmer*innen die Möglichkeit, neben einer passenden Gewerbefläche auch eine Wohnung anzumieten. Weiter können z. B. Selbstständige zur Wohnung auch Arbeitsplatzfläche im verorteten Coworking Space anmieten. 37 Wohnungen und 13 Gewerbe in unterschiedlichen Größen ermöglichen eine flexible Nutzung. Im Hof entsteht mit der Remise zudem eine Multifunktionsfläche.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach = Ergänzend zur Wohnung bieten wir auf über 250 m² einen Coworking Space mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, beste Infrastruktur mit schnellem WLAN, VoIP, Drucker, Scanner und Präsentationstechnik - Kaffee, Sprudel, Nebenkosten und Reinigung inklusive. Die schwierigste Entscheidung: Nimmst Du zur Arbeit die Treppe oder den Lift?

Angrenzend an den Altbau in der Roelckestraße wird das Gebäude als viergeschossiges Wohnhaus mit Staffelgeschoss errichtet. Zur Grundstücksecke entsteht ein fünfgeschossiger Gebäudeabschnitt mit zurückgesetztem Staffelgeschoss, welcher entlang der Langhansstraße bis hin zum Altbau des Nachbargrundstücks verläuft.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Mieterkeller, der über einen Aufzug erreichbar ist. Ein Drittel der Wohnungen wird barrierefrei ausgeführt.

Nettokaltmiete: 1.559,33 EUR

Anzahl Balkone: 1

Langhansstraße 28
13086 Berlin (Weißensee)

Das Grundstück Langhansstraße 28 / Roelckstraße 9, 9A befindet sich in der Nähe des Weißen Sees mit Park und Strandbad. Die Entfernung zum Zentrum Berlin Alexanderplatz beträgt ca. 5 km über die Prenzlauer Allee. Das Grundstück ist gut über nahegelegene Bus- und Straßenbahnverbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.