5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €835.000
Manteuffelstraße 8, 12103 Berlin - Tempelhof

Das Projekt:

Willkommen im „Tempel-Hof“: Zwei Häuser mit insgesamt 30 Wohnungen, die mit einem grünen Hof verbunden sind. Man kann sie schon fast Naherholungsgebiet nennen. Diese kleine grüne Oase zwischen Vorderhaus und Gartenhaus. Das gesamte Projekt strahlt durch Vielfalt und diese ist auch in den 42 bis 147m² großen Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern und viel individuellen Spielraum spürbar. Ob Single, Paar oder Familie einer der cleveren Grundrisse passt sicher auch zu Ihrem Lebensentwurf!

Gemeinsame Wohn- und Essbereiche schaffen ein Gefühl von Freiheit. Durch große Fenster flutet das Licht die Räume und spiegelt sich auf behaglichen Echtholzparkettböden. Der Lärm bleibt bei Fenstern mit Dämmschutzklasse 3 oder 4 draußen und die raumweise regelbare Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme.Die Badezimmer und Küchen glänzen mit modernen Texturen und einem angenehmen Barfußgefühl durch hochwertige Feinsteinzeugfliesen.

Und frische Luft können Sie nicht nur auf dem großzügigen Hof genießen, sondern auch ganz intim auf dem eigenen Balkon oder der eigenen Terrasse.

Viel Grün liegt zwischen Vorder- und Gartenhaus. Mit Sonderflächen für die Erdgeschosswohnungen zur persönlichen Nutzung, Parkraum für Fahrräder, Spielplatz für die Kleinen und vielen Bäumen, Hecken, Wildblumen und einem Insektenhotel für ein Stück Natur in urbaner Umgebung.

Ausstattung:

\-          jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon oder Terrasse

\-          50 % der Wohnungen sind barrierefrei

\-          Fenster der Schallschutzklasse 3, zur Straße sogar Klasse 4

\-          Wohnräume, Zimmer und Bäder mit Fußbodenheizung; raumweise regelbar

\-          Echtholzparkettböden in allen Wohnungen

\-          Feinsteinzeugfliesen in Bädern und Küchen

\-          jede Wohnung mit eigenem Kellerraum

\-          90 Fahrradstellplätze, 32 davon im Hof

\-          mit moderner Video-, und Gegensprechanlage

\-          20 Tiefgaragenstellplätze mit PKW-Ladestationen

\-          Geothermieanlage, die ca. 80 % der Heizung übernimmt

\-          Aluminium- und Holzfenster

\-          Personenaufzug vom Unter- bis zum obersten Geschoss

\-          weitläufige Außenanlage im Innenhof mit Spielplatz, Freizeitflächen, Sitzmöglichkeiten und Grünflächen

Lage:

Flugs in die City oder schnell ins Grüne?

„Das Tempel-Hof“ macht beides möglich. Von hier aus lässt sich vieles erkunden und erleben. Ohne den Druck der Szene oder die Hektik der Touristenpfade. Trotz guter Lage und bester Verkehrsanbindung muss niemand in die Ferne schweifen. Denn das Gute liegt auch hier um die Ecke. Für das Tempelhofer Feld und seinen unvergleichlichen Volkspark braucht es nur den bekannten Katzensprung. Zum Hundespaziergang lädt der Naturpark Schöneberger Südgelände ein.

Und auch sonst liegt alles, was man zum Leben braucht – von Arzt über Lebensmittelladen und Schule bis Zeitungskiosk –, nur wenige Schritte vom „Tempel-Hof“ entfernt.

Oder man bleibt einfach mal daheim und nutzt zwischen Vorder- und Gartenhaus den grünen Hof für neue Begegnungen, lässt die Kinder auf dem Spielplatz toben oder einfach nur die Seele baumeln.

Hier kann jeder bleiben, wie er ist. Muss keinem irgendwas beweisen. Denn hier ist Berlin echt, ehrlich, unaufgeregt.

Auf gute Nachbarschaft. Das Tempel-Hof. Echtes Berlin zwischen City und Grün.