3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €373.000
21077 Harburg - Hamburg Langenbek

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem in konventioneller Bauweise errichtetes Viebrock-Haus. In die rotbraune Klinkerfassade und das rot gedecke Pfannendach fügen sich weiße Fenster mit Außenrolläden hervorragend ein.

Die Balkone mit ihren Pflanztrögen und Kupferabdeckungen sind großzügig bemessen.
Vermietet bis 30.04.2023.

*Energieausweis in Bearbeitung

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 80,53 m².

Die Ausrichtung erfolgte optimal Richtung Südwesten, so dass Sie auf dem Balkon den Feierabend bis zum Sonnenuntergang genießen können.

Auch aus dem Erkerfenster im Wohnzimmer haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist als Wannen- und Duschbad mit Fußbodenerwärmung hell und freundlich gestaltet. Das große Fenster sorgt für eine hervorragende Beleuchtung.

An Gemeinschaftseinrichtungen stehen über die 80,5 m² Wohnfläche hinaus noch ein eigener Abstellkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Mit zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wenige Meter seitlich vom Haus entfernt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 80,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung aus dem Jahr 1992 liegt in einer ruhigen Sackgasse.
In alle Himmelsrichtungen besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen
befinden sich in bequemer Entfernung.
Die Gartenanlage ist großzügig angelegt und außerordentlich gepflegt. Der herrlich grüne Blick bildet ein optimales Umfeld für Jung und Alt.

# Sonstiges
IIAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01590 6575042
Email: svtverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: SE-ST0038