2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
Wörther Str. 10, 10435 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem frühen 1900 und ist in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude besteht aus einem Teil auf der Straße und einem Teil auf dem Flügel.
Vor kurzem wurden Balkone angebracht.

Überschaubare WEG mit 17 Einheiten.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock über dem Innenhof.
Sie ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst vor kurzem renoviert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Wohnraum (Wohnzimmer/Küche) verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es einen Zugang zum Balkon, ebenfalls über das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 9.500,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,50 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
LAGE! LAGE! LAGE!
Das Haus liegt im beliebten Kollwitzkiez, der durch zahlreiche Cafés und kleine Geschäfte geprägt ist. Hier ist das tägliche Leben sehr angenehm und man verbringt viel Zeit draußen. Am Kollwitzplatz haben die Kinder die Möglichkeit, im Freien zu spielen, während die Eltern auf der Terrasse an einem Café nippen. Die Infrastruktur im zentralen Prenzlauer Berg ist nichts anderes als perfekt!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-08-16
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BR-WO-10-14