3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.795.000
14197 Berlin - Wilmersdorf

# Ausstattung
Es handelt sich um eine extravagante Designer-Galerie-Dachwohnung mit
ca.142 qm exklusiver Wohnfläche in einem modernen Architektenhaus aus dem Jahre 2021 / 2022.

Die Wohnung verfügt über ein Entrée mit bodentiefem Fenster, ein modernes Gäste-Bad, ein erstklassiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Wohnküche, ein modernes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer, Zugang zum Badezimmer
Zu den Highlights gehören:

1.hochwertiges Parkett,
2.sanfte Fußbodenkühlung
3.exklusives Design-Badezimmer
4.bis zu 5,8 Deckenhöhe …
5.hochwertigste Fensterverglasung mit modernsten Schiebetüren
6.exklusives Entreé
7.moderner Aufzug – ebenerdig in jeder Etage

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm∙a). Die Wohnung wäre im Winter 2022 bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 13.198,53 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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# Energie
Wesentliche Energieträger: FERN
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AIB 13652