Haus zum Verkauf €652.990
# Objektbeschreibung
Danhaus steht für nordisch, individuelle Häuser mit Klinker-, Holz- oder Putzfassade. Seit über 40 Jahren und mit mehr als 10.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Dieses wunderschöne, großzügige Haus besticht durch die Möglichkeit zwei Generationen unter einem Haus zu vereinen. Zwei komplett separate Wohnungen bieten dennoch genügend Freiraum.
In der einen Wohnung bilden alle Räume eine abgestimmte Einheit und laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Über die Terrasse hat man direkten Zugang in den Garten.
Ob Sie die Zweitwohnung vermieten, als Arbeitsbereich nutzen oder die Großeltern einziehen dürfen, liegt ganz bei Ihnen. Die Kombination Eigenheim plus Einliegerwohnung stellt auf jeden Fall immer eine solide Wertanlage dar.
# Ausstattung
Kurze Bauzeit, innovative Haustechnik, nordisch, individuelle Architektur und hochwertige Bauausführung. Das ist Danhaus.
• Bodenplatte inklusive
• Effizienzhaus KFW 40 NH mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus KFW 40 Plus
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
• Rollläden inklusive
• Wärmepumpen-Heizung inklusive
• zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihren geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Harsdorf - Nahe Kulmbach, der heimlichen Hauptstadt des Bieres!
Harsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Kulmbach mit ca. 1000 Einwohnern und liegt ca. 18 km von Kulmbach und 12 km von Bayreuth entfernt. In beide Richtungen gibt es eine gute Bahnanbindung. Die Auffahrten zur A9 und zur A70 sind jeweils 8 km weit weg.
Das Gemeindegebiet reicht vom Trebgasttal bis zum Laitscher Wald und dem Altenreuther Berg. Sehenswert ist die Martinskirche mit spätgotischen Freskenmalereien und der Edelmannshof am Dorfplatz.
Die reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern ist ideal zum Wandern. In Kulmbach gibt es sämtliche weiterführenden Schulen sowie verschiedene Institutionen für Berufsaus- und -weiterbildung. Der Wirtschaftsraum Kulmbach mit seiner hohen Lebensqualität und verkehrsgünstigen Lage bietet Arbeitnehmern und -gebern beste Voraussetzungen.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbieter-Objekt-ID: DH-RR-6501-Harsdorf
