4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.000
# Objektbeschreibung
Top 4 ZKB-Wohnung in schöner Lage von Gensingen
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- Balkon mit idealer, sonniger West-Ausrichtung
- im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses
- sehr guter Allgemeinzustand
- zurzeit für 670,- EUR kalt vermietet
Wohnfläche:
ca. 92 m²
Aufteilung:
Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer
außerdem:
Kellerabstellraum vorhanden
Baujahr:
1971
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Öl-Brennwert-Heizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 145,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Hausgeld:
ca. 316,- EUR / Monat zzgl. Rücklagen
Stellplatz:
gut anfahrbarer Pkw-Stellplatz
Lage:
attraktive und ruhige Wohnlage, sehr gute Verkehrs- und Zuganbindung
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort vorhanden
Kaufpreis:
zzgl.: Pkw-Stellplatz
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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Anbieter-Objekt-ID: 0-3437
