Haus zu vermieten €1.650 148 m²
04289 Leipzig / Probstheida

Hier steht ein modernes Reihenendhaus im Erstbezug zur Anmietung. Das Massivhaus bietet auf 3 Etagen ausreichend Platz, eine sonnige Dachterrasse und ein großes Studio im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss überzeugt die großzügige Raumaufteilung mit offener Küche, einem hellen Eßplatz und dem gemütlichen Wohnbereich. Das energetisch sehr gut isolierte Gebäude mit Dreifachverglasung wird durch eine Gasbrennwerttherme beheizt, welche ihre Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung im Haus verteilt. Die Warmwasserbereitung wird ebenfalls von ihr übernommen, jedoch erfolgt eine Unterstützung durch die Solaranlage auf dem Dach, so dass im Sommer dafür kein Gas extra von Nöten ist. Das Haus besticht durch helle Räume und eine sinnvolle Grundrissgestaltung. Das Bad punktet im exclusiven Design mit Wanne und bodentiefer Dusche. Wem es doch zu eng wird, der kann auf der Gartenterrasse im kleinen Garten entspannen. Hier ist Platz für eine Holywoodschaukel, einen Sandkasten oder auch kleine Gemüsebeete. Der Garten läd zum Grillen mit Freunden und Nachbaren ein, wie auch zu einer erholsamen Lektüre eines spannenden Buches. Auch an Ihr Auto oder Fahrräder ist gedacht. Zum Haus gehört eine massive Garage, direkt neben dem Haus und ein separater Pkw-Stellplatz.

Fenster und Terrassentüren in Dreifachverglasung, alle Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster, bodenebener Dusche und Wanne, Gäste-WC, SAT-Anlage, CAT7-Verkabelung, Massivgarage am Haus, zusätzlicher Pkw-Stellplatz, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttherme,

Mitten in der Stadt, mitten im Grünen, mit dem perfekten Picknick-Platz im nahegelegenen Park. Im Stadtteil Probstheida finden Stadtpflanzen und kleine Kicker leicht Anschluss. Ihre Eltern auch: Wohnen, Leben und nachbarschaftliches Miteinander prägen den Alltag des neuen Wohnquartiers iim Trögelweg. Das Reihenendhaus befindet sich in einer kleinen geschlossenen Siedlung im alten Dorfkern von Probstheida, direkt zwischen Völkerschlachtdenkmal und Herzklinikum. Bequem geht's zu Fuß oder per Fahrrad zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Ärzten. Die Neuseenlandschaft mit Wiesen bietet Entspannung und Action, ob zu Fuß, auf Rollen oder auf der Picknickdecke. Zahlreiche Vereine und Sportanlagen sorgen für Abwechslung. Bummeln Sie durch den historischen Stadtkern, vorbei an alten Häusern und Höfen. Genießen Sie das gemütliche Flair im Quartier. In den Parks und Grünanlagen zwitschern die Vögel. Große und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus und Bahn sind direkt in der Nähe und bringen Sie in 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Die Stadt begeistert mit Tradition und ihrer kulturellen Szene.

Mindestmietzeit 2 Jahre, keine Raucher, Tiere nach Absprache