Haus zum Verkauf €225.000 165 m²
54531 Eckfeld

Hier wird Ihr Traum wahr! In der ruhigen, wunderschönen Wohnlage bieten wir hier Ihren Traum an. Ein freistehendes Haus mit Garage! Ein Baugrundstück! Eine freistehende Garage mit Partyraum! Diese liebevoll, massiv errichtete Wohnimmobilie, erbaut im Jahr 1964, bietet Ihnen ca. 165 m² Wohnfläche. Im Jahr 2000 wurde die Unterkellerte Garage mit einem tollen Partyraum mit Einbauküche und G-WC gebaut. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, mit Feldern umgebenen grünen Gegend. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss treten Sie in einen Flur mit Garderobe. Von hier aus betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zum schönen, gemütlichen, beheizten Wintergarten, mit einer herrlichen Sicht in den grünen Garten, separate Kochküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Gäste WC. Im Obergeschoss finden sie vier weitere große Räume, sowie ein Bad mit Wanne. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Gäste WC, eine Garage mit Grube, Werkstatt, Abstellraum, Heizungs- und Tankraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Den gedämmten Speicher können Sie auch als zusätzlichen Abstellplatz nutzen. Eine separate Garage bietet Ihnen eine Fläche von ca. 30 m² und befindet sich auf dem Nachbar-Baugrundstück (welches zu weiterer Veräußerung oder Bebauung bestimmt ist) Weitere gepflasterte Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge befindet sich direkt vor dem Haus. Außerdem, zur Heizungsunterstützung, ist auf dem Dach eine Solaranlage mit einem Pufferspeicher mit 4000 ltr. installiert. Der 350 ltr. Wasserboiler wird vom Heizkessel und der Solaranlage beheizt.

*** sieben Zimmer, davon 6 als Schlafzimmer oder anderweitig verwendbar *** Wintergarten *** 2 Garagen *** Werkstatt *** Partyraum *** 2 Bäder, 2 separate Gäste WC *** Heizungskessel Neu (2011) *** Solaranlage (ca. 48m²) mit Pufferspeicher von 4.000 ltr. *** 2-Fach und 3-Fach verglaste Alu-Isofenster *** Wasserboiler mit Heizung und Solaranlage geheizt. *** Für Gartenbewässerung - Regenwassertonne (ehemalige Klärgrube ca. 3000 ltr.) *** Satteldach eingedeckt mit Pfannen und gedämmt *** 2 separate Parzellen inkl. Baugrundstück

Eckfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Eckfeld liegt inmitten der Vulkaneifel mit ihrer Mittelgebirgslandschaft in unmittelbarer Umgebung der Eifelmaare. In der Nähe befindet sich das Eckfelder Trockenmaar mit zahlreichen paläontologischen Funden.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288. Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team.